Werden Immobilienmakler überflüssig oder jetzt noch wichtiger für Eigentümer und Käufer?
Der im D-A-CH Raum bekannte und renommierte Mentor / Strategieberater, Peter C. Lopez, bekannt aus zahlreichen Medien wie der Süddeutschen Zeitung, von der PCL Concept GmbH Unternehmensberatung pclconcept.de, hinterfragt kritisch. Guten Morgen, Claudia Mamone (ehem. Schmidtpeter) willkommen zu diesem Interview. Ja sehr gerne. Zu Ihrer ersten Frage in der Überschrift ist mein Statement: Eigentümer haben künftig mehr […]
Immobilienverkauf: Ist es sinnvoll, die bestehende Hypothek an Käufer zu übergeben?
Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach und der Hypothekar-Zins ist RICHTIG gut? Dann kommt fast automatisch der Gedanke: «Perfekt! Dann sollen die Käufer einfach meine Hypothek übernehmen». Klingt auf den ersten Blick wie ein Win-Win. IST ES ABER NICHT IMMER Viele VerkäuferInnen hören: «Hypothek kann übernommen werden» und glauben, das sei ein Verkaufsargument, […]
Wie Mieter beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses einen guten Preis verhindern…
…und wie Sie diese für bessere Preise nutzen können. Beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses entsteht oft das gleiche Problem: Angst vor Kündigung und Veränderung Sorge, dass der neue Eigentümer den Mieter «nicht haben will» UND PLÖTZLICH IST DAS VERHÄLTNIS ANGESPANNT Gerade wenn über Jahre ein fast freundschaftliches Verhältnis entstanden ist, fühlt sich der Verkauf für viele […]
Ein Detail, drei Parteien, 30’000 Franken Risiko und eine Lösung, die alle entlastet
Sie kaufen oder verkaufen ein Haus. Alles wirkt geklärt, der Vertrag ist unterschrieben, das Kapital abgeschlossen. Bis Monate später plötzlich klar wird: Eine alte Abwasserleitung ist undicht. Sanierungskosten von über 30’000 Franken stehen im Raum. DAS MUSS NICHT SEIN Viele dieser Probleme entstehen nicht wegen bösem Willen, sondern weil unscheinbare, aber zentrale Details […]
Warum manche Immobilien nicht verkauft werden…
….sondern anvertraut. Vertrauen wächst mit jeder Erfahrung. Im vergangenen Jahr durfte ich viele EigentümerInnen hochwertiger Immobilien begleiten. Vom persönlichen Gespräch über einen diskreten Verkaufsprozess bis zum Notartermin. WAS DABEI FÜR SICHERHEIT SORGT ❇️ Transparente Abläufe ❇️ Realistische Einschätzung ❇️ Klare Kommunikation in jeder Phase ❇️ Rechtliche Sicherheit WENN VERGANGENE ERFAHRUNGEN DEN NÄCHSTEN SCHRITT BESTIMMEN Zum […]
Die Junioren des UHC Wehntal-Regensdorf haben sich in der Adventszeit etwas ganz Besonderes einfallen lassen
Gemeinsam mit ihren Eltern wurden Guetzli gebacken, gebrannte Mandeln hergestellt und kreative Christbaumkugeln aus Hockeybällen gestaltet Mit viel Einsatz verkauften sie ihre Produkte an verschiedenen Weihnachtsständen. Ein tolles Beispiel für Zusammenhalt und Eigeninitiative. Zum Abschluss fand ein Sponsoring-Fondue statt, bei dem der gemeinsame Erfolg gefeiert wurde. Solche Aktionen liegen uns sehr am Herzen! Als ortsansässiges […]
Gefahren falscher Wohnflächen und wie man sich davor schützen kann
Viele Käuferinnen und Käufer lassen sich von vorteilhaften Quadratmeterzahlen beeindrucken. Verständlich! Eine grosse Wohnfläche vermittelt Wert, Raumgefühl und Lebensqualität. GENAU HIER LAUERN DIE GRÖSSTEN RISIKEN Warum? Weil es unterschiedliche Normen und Methoden zur Wohnflächenberechnung gibt. Schon kleinste Abweichungen können enorme Konsequenzen haben: ❌ Deutliche Preisminderungen ❌ Rechtliche Auseinandersetzungen ❌ Im schlimmsten Fall […]
Wie versteckte Potenziale Ihrer Immobilie plötzlich wertschätzende Kaufangebote bringen
Die Wohnung, welche wir vor ein paar Tagen verkaufen durften, wirkte auf Anhieb grosszügig und ansprechend. Doch: Wohnungen mit dieser Zimmeranzahl gibt es viele. Und damit auch viel Konkurrenz. DAS VERBORGENE PLUS SICHTBAR MACHEN Uns war von Anfang an klar: Ein weiteres Zimmer steigern die Nachfrage und den Preis markant. Den genau diese Zimmeranzahl ist […]
Bewegung, Teamgeist & Spass pur in Regensdorf
Eine Woche lang entdeckten Kinder und Jugendliche im Rägi Camp verschiedene Sportarten und Workshops. Ein Erlebnis, das nicht nur bewegt, sondern auch verbindet! Ich freue mich sehr, dass wir mit Casaprima Immobilien dieses wertvolle Projekt als Sponsor unterstützen duften. Solche Anlässe liegen mir am Herzen. Ein riesiges Kompliment an Beat Hartmann und das ganze Organisations-Team. […]
Immobilienverkauf: Zinsänderung. Warten oder handeln?
Die aktuelle Diskussion im Schweizer Immobilienmarkt zeigt: Schon kleine Zinsbewegungen können die Kaufkraft massiv verändern. Von Eigentümern werde ich bei Verkaufsaufträgen deshalb immer wieder darauf angesprochen. Viele Kaufinteressenten fragen sich: „Kann ich mir bei sinkenden Zinsen endlich mehr leisten?“ Und Verkäufer hoffen: „Steigt dadurch der Preis für meine Immobilie?“ DER MARKT REAGIERT SENSIBEL Bei […]