Immobilie vor dem Verkauf sanieren oder können sogar Nachteile entstehen?
Das Zuhause ist voller Erinnerungen, aber einige Renovierungen wären nötig – und plötzlich wirkt der Verkauf wie eine kaum lösbare Aufgabe. Viele Eigentümer stehen genau vor dieser Herausforderung und stellen sich Fragen wie: «Kann ich mein Haus überhaupt verkaufen, wenn es renovationsbedürftig ist?“ «Muss ich vorher noch investieren, damit es verkaufbar wird?“ „Muss ich Mängel […]
Ehe oder Partnerschaft zerbrochen? Damit das mit Ihrer Immobilie nicht auch passiert
Trennung bedeutet emotionaler Ausnahmezustand – und dann steht plötzlich auch noch die gemeinsame Immobilie zur Diskussion. Verkaufen? Auszahlen? Wer darf bleiben? Wenn Sie sich das gerade fragen: Sie sind nicht allein. ES MUSS NICHT IM CHAOS ENDEN Viele glauben, eine Scheidung führt automatisch zu Streit um Haus oder Wohnung – zu finanziellen Verlusten und endlosen […]
*NZZ-ONLINE-INTERVIEW* – Werden Immobilienmakler überflüssig oder jetzt noch wichtiger für Eigentümer und Käufer?
Frau Mamone. Was treibt Sie an, trotz Ihrer Erfolge jeden Morgen so früh aus den Federn zu kommen, wofür brennen Sie? „Es ist meine Leidenschaft für Menschen und Immobilien. Schon in meiner Kindheit – zum Leid meiner Eltern – war ich selten zuhause. Ich wollte immer wissen, wie die Häuser von innen aussehen und welche […]
Wie Sie gleichzeitig Ihre Immobilie verkaufen und Ihren neuen Lebensraum kaufen können. Ohne teure Zwischenfinanzierung.
Kürzlich durfte ich ein wunderschönes Haus vermitteln und die Geschichte dahinter zeigt, wie wichtig es ist, den richtigen Plan zu haben und auf die Bedürfnisse der Verkäufer einzugehen. Als die Eigentümer auf mich zukamen, standen sie vor einer herausfordernden Situation: ❌ Sie konnten vor dem Verkauf ihres Hauses keine Zusage für eine Ersatzwohnung machen und […]
Was verbindet Paartanz und Immobilienverkauf?
Der Paartanz ist für mich nicht nur ein Hobby, sondern eine Leidenschaft! Seit über 10 Jahren tanze ich mehrmals pro Woche, habe an verschiedenen Wettbewerben teilgenommen und mit Gleichgesinnten einen eigenen Tanzverein gegründet. Die ENERGIE und das ZUSAMMENSPIEL auf der Tanzfläche faszinieren mich immer wieder aufs Neue. Und weil nicht alles so leicht ist wie […]
Immobilienverkauf ohne Makler bringt Vorteil…
…doch können diese auf den zweiten Blick in Risiken und Nachteile umkippen? Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen und hören immer wieder aus dem Umfeld, dass das keine Hexerei ist? Ein häufiges Missverständnis: Makler sind nur teuer und bringen keinen Mehrwert. Begründungen wie Man spart ohne Makler das Honorar und hat mehr […]
Wodurch Ihr Bauland mehr wert sein könnte
Sie beschäftigen sich öfters mit dem Gedanken, Ihr Grundstück zu verkaufen oder das Potenzial für einen Neubau prüfen zu lassen? Dabei stellen Sie sich diese Fragen: Was werden meine Nachbarn über die Baustelle denken? Wie finde ich einen seriösen Grundstückentwickler? Beeinflusst das Potenzial der realisierbaren Neubaueinheiten den Kaufpreis positiv? Ist es möglich, selbst eine Wohnung […]
Wie Mieter beim Immobilienverkauf vom Hindernis zum Verkaufsturbo werden
Wenn Sie eine vermietete Immobilie verkaufen möchten, stehen Sie möglicherweise vor diesen Fragen: Soll ich vor dem Verkaufsstart mit den Mietern sprechen oder erst während dem Verkaufsprozess? Wann ist der ideale Zeitpunkt und wie gehe ich mit den Mietern ins Gespräch, um keine Widerstände aufzubauen? Welche Informationen gebe ich den Mietern konkret, um sie nicht gegen den […]
Grundstückgewinnsteuer: Was Verkäufer unbedingt wissen müssen
Der Verkauf einer Immobilie kann ein lukrativer Schritt sein, aber auch Herausforderungen mit sich bringen. Ein Aspekt, der oft übersehen wird, ist die Grundstückgewinnsteuer. Dieser Blogbeitrag beleuchtet die fünf wichtigsten Punkte, die Sie beachten sollten, um böse Überraschungen zu vermeiden und Ihren Gewinn zu maximieren. 1. Verständnis der Grundstückgewinnsteuer Die Grundstückgewinnsteuer wird auf den Gewinn […]
Erfolgreiche Immobilienbesichtigungen: So hinterlassen Sie einen bleibenden Eindruck
These exist alongside international banks in Germany and a growing number of German online banks.