GEFAHREN FALSCHER WOHNFLÄCHEN UND WIE MAN SICH DAVOR SCHÜTZEN KANN

Viele Käuferinnen und Käufer lassen sich von vorteilhaften Quadratmeterzahlen beeindrucken. Verständlich! Eine grosse Wohnfläche vermittelt Wert, Raumgefühl und Lebensqualität.

 

GENAU HIER LAUERN DIE GRÖSSTEN RISIKEN

 

Warum?

Weil es unterschiedliche Normen und Methoden zur Wohnflächenberechnung gibt. Schon kleinste Abweichungen können enorme Konsequenzen haben:

 

❌ Deutliche Preisminderungen

❌ Rechtliche Auseinandersetzungen

❌ Im schlimmsten Fall sogar die Rückabwicklung des gesamten Kaufvertrags

 

TYPISCHE FEHLER

 

👉 Dachschrägen: wenige Zentimeter entscheiden, ob ein Bereich zu 100%, zu 50% oder gar nicht als Wohnfläche zählt.

👉 Innenwände: Werden sie irrtümlich eingerechnet, entsteht ein völlig falscher Wert

👉 Hobbyräume: Häufig als Wohnfläche angegeben. Obwohl das nicht immer zulässig ist.

 

Diese «Kleinigkeiten» führen schnell zu emotionalen Enttäuschungen auf beiden Seiten: Käufer fühlen sich getäuscht, Verkäufer geraten unter Druck, Vertrauen bricht weg.

 

DIE EINFACHE LÖSUNG

 

Eine korrekte, transparente Wohnflächenberechnung. Eine nachvollziehbare Berechnung sorgt für:

 

✅ Schutz für Verkäufer und Käufer

✅ Klarheit statt Streit

✅ Sicherheit bei Preis, Finanzierung und Vertragsgestaltung

✅ Vertrauen auf beiden Seiten

 

Wenn Sie eine zuverlässige Einschätzung der Wohnfläche brauchen oder unsicher sind, ob die Angaben wirklich stimmen: Melden Sie sich gerne. Sie wissen, wo Sie mich erreichen ☎️ 📧